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南浔房价为什么突然涨?南浔房价走势消息如何?

作者:admin 来源:南浔房产网更新时间:2019-08-31T17:09:00浏览量:

  南浔房价为什么突然涨?南浔房价走势消息如何?而随着房地产市场升温,现在居民房产占家庭总资产的77%,只有23%的其他金融资产,显然,在经历了四年房价大涨之后,中国居民家庭财富都集中流向房地产。现在不仅是三四线市民家庭拥有几套或几十套房产,就连一二线城市也有很多居民“穷得只剩房产”了。在这种情况下,指望居民家庭未来再次托起房价继续大涨已经不可能。居民家庭已经没有更多的资金流向房产市场了。
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  房价上涨与居民收入增长预期也有关系。过去由于经济持续高增长,居民收入预期上升较快,大家都愿意加杠杆买房。而未来中国经济将长期呈现中速增长态势,居民收入再大幅度提升的空间已经不大。人们对未来收入增长预期有所回落后,如果房价上涨预期也一样降温。未来房价将进入挤泡沫、去杠杆的时代。2019年如果是投资购房,最终将会亏得很惨。
  最后,在未来的5年内房产税就要推出,而房产税对于调降房价会起到积极的作用。去年,全国不动产信息已经联网,这就为未来两年推出房产税奠定了基础
  南浔房价走势消息 南浔房价为什么突然涨?而如果是本来并不需要买房,看到别人买房都赚钱了,今年实在熬不住,就想着自己也要投资买房了,这样的人五年后很容易产生后悔的情况。可能在这些人认为,过去二十年,买房贬值或后悔的人只是在极少数时间里,比如08-09年,2014年,而从后面的时间和房产价格来看,都是大赚。今年要是再狠心买上一套房,五年后说不定还能赚上一大笔钱。
  但实际上,自从2016年下半年开始,买房的风险开始出现,除了环京楼市房价出现大跌之外,厦门二手房市场房价也出现了大调整,就连像上海这样的一线城市,二手房都是“有价无市”
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  随着近年来房价连续大涨,各地房地产调控政策也不断出台,中央还提出了“住房不炒”、“坚决遏制房价上涨”的理念。指望未来房价出现大涨的可能性也已经不大了。未来一二线城市房价稳中有降,要避免发生大起大落,逐步回归合理区间。而三四线城市房价只能任由其波动,不过只要三四线城市房价不出现大规模集体大跌,也不会发生系统性的金融风险。

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