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2019年南浔房价,南浔房产暴跌了吗?

作者:admin 来源:南浔房产网更新时间:2019-10-16T14:52:57浏览量:

  2019年南浔房价,南浔房产暴跌了吗?2019年已经过半,您年初购房计划都实现了吗?说到湖州的房价,大家的第一反应就是前几年涨得太快了。许多人至今仍在后悔不迭,如果三年前能多买几套房,现在就是千万富翁了。
  2016年,老城区一万左右的价格是湖州楼市的龙头老大,凤凰开发区和仁皇山新区单价一般都能控制在万元以内,可是现在的房价是多少?凤凰开发区和仁皇山新区早已突破万元大关,飙升到了一万五六。
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  许多人大惑不解的是,湖州市作为一个三四线小城市,人口302万,市民的平均月收入五六千,中心城区房价高达一万四五元/㎡。而湖州市GDP在浙江省内倒数第四,房价也已经排进前十。湖州的经济不咋样,房价怎么也有点高呢?
  从前两年开始湖州的房价开始持续上涨。2017年的年初,车位捆绑销售,楼市库存告急。2017年4、5月份开始,湖州楼市部分楼盘开始拒绝本地客户,只接待外地客户;一二手房价格倒挂。
  2019年已过去一半,回顾上半年,湖州中心城市共领出79张预售证,住宅库存面积增长至388.92万㎡(增长约6.84%),预计去化周期约16个月;23宗地块成交,成交面积约70.37万㎡,成交金额51.41亿元。从数据中我们可以看出,已脱离了此前的低迷行情,楼市整体算是稳中有进。
  在“房住不炒”的主导思想下,不允许房价大幅上涨,也不允许房价大幅下跌,只要房价在一定范围内小幅度波动是可以允许的。因此湖州房价不会出现大幅上涨,小幅微涨是可以预见的。从大概率来看,湖州不可能再出现像之前几年的房价猛涨了。
  2019年,湖州的一大批利好正在兑现,发展潜力巨大。湖州房价稳住就好,降价…降价这件事,小编是想都不敢想的…
  大湾区、大花园、大上海都市圈、南太湖新区成立、沪苏湖高铁确定、湖州东站落实、唯品会开始运营、湖州爱琴海购物公园的规划落地……一口气听到这么多利好消息,忍不住为湖州鼓掌。
  交通资源、商业繁华度和城市配套设施升级,在为湖州楼市做了进一步有力的支撑同时,也会带动区域楼市升温。
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  湖州整体房价在一万多,相比较于周边城市房价,算得上是价格洼地,在都市圈绝对占有优势。近几年,这里的置业者不仅有湖州本地人,也有很多来自上海和杭州。也许是出于对同城化的期待,这里的房屋成为上海人、杭州人的眼中的香饽饽,很多项目都有外地人的身影。

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