未来5年湖州房价走势，湖州房价现在是多少？在这样的大环境下，三年来商品房销售同比激增、开发投资增速小幅回升，湖州房地产的成交表现均好于预期，一些房地产企业开始加速去库存并开始新的增长；每年万科、恒大、碧桂园等均突破了两千亿元销售额。
销售向好的趋势自然带来了热点城市土拍竞争更加激烈的情形，包括湖州在内的开发商高价拿的地数量持续激增。
在目前经济稳增长基调下，房地产业仍是国民经济支柱产业，将在推动经济增长与转型升级中继续发挥重要作用。随着国家房地产市场逐渐横盘的趋势愈发凸显，房地产调控政策在短期内都将呈现“高压”态势，也就是分域（不同地区之间的政策微调），多策（国家政策灵活调控），继续深化改革。
在需求侧：将呈现限购、限售、限贷的趋势；在供给侧，将增加土地供应，在拍地环节设立更多限制，并在一定程度上限制销售价格。
政策的打压，在一定程度上会压低房价，从而导致房企降低了田地的收购和房地的购买。降低房地的购买会促使供小于求，等到了一定程度上会使房价暴涨。
从湖州最近几年的平均房价来看，除了有两年有跌破了一万元每平方，其他的都在一万元每平方以上。由此看来，政策的打压并没有影响湖州的房价。
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