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南浔新商铺房价走势消息

作者:admin 来源:南浔房产网更新时间:2019-08-28T17:19:38浏览量:

  南浔新商铺房价走势消息,据悉,南浔综合交通枢纽结合高铁站站址建设,统筹规划,计划在湖浔大道(新318)以南、浔练公路以西处建设一个集高铁、长途、公交、水运于一南浔位于江浙沪两省一市交界处,随着新318 国道(南浔段)改建的完成,申苏浙皖至申嘉湖至练杭高速连接线工程的启动,以及规划中的湖苏沪高铁和南浔站(建成后南浔到上海30分钟,湖州到上海50分钟),南浔四通八达的交通网络逐步形成,地理优势逐渐体现。
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南浔新商铺房价走势消息
  购买南浔商铺理由:
  1、投资回报率高较低的存款利率,会资产缩水。
  2、投资灵活购买商铺远比购买等奢侈品有更多优势。
  3、投资小市场变数较大,且劳神费力。
  4、商铺属于耐久商品,稳定性高。
  5、商铺是越老越值钱。
  6、商铺成熟有聚合效应。
  7、租金的递增了租金的受益。
  8、商铺租金可做养老金、旅游、或教育子女费用来源。
  9、一铺养三代。
  10、地段,商铺有着性、稀缺性、性的特点。
  11、目前没有更好的投资渠道。
  12、现在国家政策调控的是住宅房,而不是商铺。
  13、大量炒房客已弃宅转战商业地产,商铺升值空间大。
  14、目前商铺的价值被低估了,有个补涨的阶段。
  15、商铺是一种生产资料,投资性产品。
  16、目前国内很多大型开发商转战商业地产。
  17、可供开发商业地产的土地将越来越少。
  18、市场上很多热钱纷纷商业地产。
  商铺安全性商铺有无组约及组约到期日。例如,有组约的商铺必须明确原承组人放弃优先购买权,划拨土地上的商铺在购买后还必须补地价等。2、组金调幅以5年组期的组约为例,前2-3年组金不增,从第4年开始逐步递增。组金增长的方式一般选择以下两种:累计递增,即每年组金按照递增比例递增,但是递增基数以前一年组金价格为准;环比递增,即每过一段时期(一般3年左右)组金上调。
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  南浔广弘新天地商铺:
  开发商:香港广弘集团
  位置:南浔区旁万顺路和向阳路交叉口
  体量:商铺815套,公寓1396套
  面积:26-35-41-85-117-164
  首开259套,先到先得,B区一楼2.5万起,二楼1.8万起!
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  二楼以上带包租,前三年抵扣抵扣房款(,6,6)总共17%,第四年7%,第五年7%,后面五年8.5:1.5分成。
  项目处于城市中心位置,区旁,周边小区环绕,更有金象湖城市中央公园,周边人口密集。

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