8月份新房价格同比上涨8.2%，二手房同比上涨2.4%！去年10月8日，杭州市人民政府新闻办公室微信号消息称，杭州市人民政府近日下发《杭州市人民政府关于调整完善市区户口迁移政策的通知》。通知指出，放宽高技能人才引进户口迁移政策，即45周岁以下具有技师以上职业资格人员及35周岁以下具有高级工职业资格人员，在杭州市区同一用人单位连续工作满3年，且在杭州市区有合法固定住所，可申请在杭州市区落户。

　　今年4月4日，杭州发布《关于贯彻落实稳企业稳增长促进实体经济发展政策举措的通知》。其中第十八提出，全日制大学专科及以上人才，在杭工作并缴纳社保的，可直接落户。

　　5月29日，杭州市人才落户服务中心微信号公布大专人才引进落户浙江省人才市场办理指南文件，文件明确大专学历人才引进落户仅需要满足两个条件：35周岁以下，在杭工作并由用人单位正常缴纳社保。

　　GDP方面：2018年杭州GDP为13509亿元。在GDP百强榜中位列第10位。

　　房价方面：杭州8月份新房价格同比上涨8.2%，二手房价格同比上涨2.4%。

　　人口方面：截至2018年末，杭州户籍人口774.1万人，较上年末增加20.2万人；常住人口980.6万人，增加33.8万人。

　　济南：身份证加学历证明即可落户

　　8月5日，济南市政府网站发布《关于进一步做好促进就业创业工作的实施意见》。意见提出，优化就业创业人员落户服务。包括降低落户门槛、提供多元化落户选择、简化落户程序和深化便捷服务等。

　　现在说房价在下跌应该没有什么争议了，低迷的行情在越大的城市体现的越明显，即便传统的房产销售旺季"金九银十"也没有让楼市起色。

　　房价下降了，即便降的不多，和上涨时的排山倒海的气势没法相比，但对普通住房刚需人群来说也是好事，因为很多人似乎又看到了买的起房的希望。

　　但有专家的观点给住房刚需浇了一盆冷水。专家认为楼市未来的发展会以稳为主，即使下跌也不可能大跌，因为很多人会受不了。

　　首先，炒房的人会受不了。很多炒房的人用尽浑身解数利用高杠杆买房，房价不涨就是赔，房价要是大跌那是灾难性的。当然这个没人管，因为投资的事本来就是有赢有输，像股民学习，愿赌服输就好。

　　其次，银行受不了，银行受不了就有人管了。过去的时候银行曾经做过一个承压测试，银行一般能承受住20%的房价下跌，30%是银行承受能力的上限。

　　大家都知道，30%是很多城市首套房的首付款比例，如果超过这个数很多人会选择弃房断供，到时银行会手握一堆坏账和空房，面临巨大金融风险。

　　其三，很多人会失业。房地产业是国民经济支柱产业，对上下游产业影响巨大，如果房价跌的太多，损失会传导到很多行业，继而造成很多人失业。

　　专家的话说的对吗？最起码小编不会苟同。我们住房刚需人群和专家的观点差别如此巨大，主要还是看待楼市的立场和角度不同造成的。

　　首先，房价下跌对银行的影响没专家说的这么大。银行啥时候成"弱势群体"，成"吃亏的主"了。银行在和购房者签贷款合同时是很注重保护自己的利益的，一般的房贷合同会有如下约定：抵押期间由于乙方的过错或其他原因造成抵押物价值减少，乙方应在三十天内向甲方提供与减少的价值相当的其他担保。否则银行有权利提前收回已发放的贷款本息或处置抵押物。

　　也就是说，降价大潮来的时候，只有购房者在裸泳，银行都穿着救生衣。所以说，房价下降对银行的影响没有专家说的这么大。

　　其次，房价下跌太多会让很多人失业？小编反而觉得房价上涨太多才会让人失业！近年来，高房价让很多人不敢消费，不敢轻易创业，很多人也发现投资房产比投资实业挣钱，都不愿去辛苦的投资实业了。当然，房价大跌可能会让很多专家失业是真的！