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2019湖州房价即将暴跌?有暴跌征兆吗?

作者:房产资讯小编 来源:南浔房产网更新时间:2019-08-22T17:43:32浏览量:

  2019湖州房价即将暴跌?有暴跌征兆吗?目前湖州房地产处于高成交量状态,新商品库存增加。与去年同时期相比,2018年新增商品房成交量增长67.4%,成交量较上年同期显著增加,成交套数比去年同期增长77.8%。二手房成交面积下降22.7%,成交量下降14.9%,成交房产套数比去年同期减少13.8%。
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2019湖州房价即将暴跌?有暴跌征兆吗?
  房产税一直被认为是楼市降温利器。一旦推出,既能够减少空置率、降低资源的消耗,极大地促进社会公平性,炒作房产也将会被抑制;也能让地方政府在房价下降之后,有了较为稳定的税收来源。
  因此,咱们的房价应该不会像网络传言那样暴跌,将会在平稳中慢慢过渡,等待更有效的房产税到来。
  自近几年湖州土地政策逐步放开之后,2018年湖州土地供应充足。截至9月份,在销售增长放缓后,市辖区新建住宅的库存也有所增加。
  2019湖州稳妥实施房地产市场平稳健康长效机制方案。寥寥几字虽然不多,但信息量巨大,释放的政策信号显著、明确。
  一、房地产市场长效机制方案已经从研究起草中的草案变成了方案,下一步应该会有大招放出来,可能从行政程序和立法程序中可以窥到长效机制的身影。
  二、正式宣布房地产长效机制正式进入了“实施”阶段。政策信号再次明确。
  三、“稳妥”二字很重要,在2019面对内外挑战等诸多不利因素下,“六稳”,尤其是稳预期成为重中之重,房地产长效机制的实施一定不是以破坏稳定局面为代价的。
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  湖州地处上海、南京、杭州三个大都市区的交汇处,同行业也是杭州都市圈的重要组成部分。处于全省房地产价格低洼地带的湖州,近年来经历了一次补涨,接下来必将会出现新的政策导向。如果湖州房地产能够紧跟宏观政策步伐,保持本土文化特色的挖掘,逐步建立长期的市场机制,从而实现更稳定的发展。可以预见,湖州房地产也将成为体现湖州市综合实力的标杆。

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