南浔房价会跌吗？南浔房价走势如何？湖州市作为一个三四线小城市，人口302万，市民的平均月收入五六千，中心城区房价高达一万四五元/㎡。而湖州市GDP在浙江省内倒数第四，房价也已经排进前十。湖州的经济不咋样，房价怎么也有点高呢？

　　从前两年开始湖州的房价开始持续上涨。2017年的年初，车位捆绑销售，楼市库存告急。

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　　2019年已过去一半，回顾上半年，湖州中心城市共领出79张预售证，住宅库存面积增长至388.92万㎡（增长约6.84%），预计去化周期约16个月；23宗地块成交，成交面积约70.37万㎡，成交金额51.41亿元。从数据中我们可以看出，已脱离了此前的低迷行情，楼市整体算是稳中有进。

　　南浔房价走势

　　南浔碧桂园天玺楼盘

　　房价：11000元/㎡

　　项目位于南浔区泰安路与南林路交叉口，总建筑面积13.6万方，容积率2.0，是碧桂园在南浔打造的高端精工住宅项目。项目目前仅剩18#待售，目前在售一期8#、二期20#、21#、22#、23#，建筑面积约143㎡、199㎡、270㎡，均价约11000元/㎡。

　　交付时间：预计2019年8月31日交付一期，2019年12月31日交付二期

　　南浔琨华水映香缇楼盘

　　房价：13000元/㎡

　　项目位于南浔区向阳路与嘉业路交叉口，项目目前二期23#、25#、26#、28#、30#房源在售中，建筑面积约88㎡，均价约13000元/㎡。

　　交付时间：预计2019年9月30日-2019年12月31日期间交付

　　南浔碧桂园南浔公馆楼盘

　　项目位于南浔区嘉业路与联谊路交叉口 ，项目总建筑面积约30万㎡，规划打造排屋、高层和洋房。

　　交付时间：预计2019年8月15日交付项目北地块

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　　在“房住不炒”的主导思想下，不允许房价大幅上涨，也不允许房价大幅下跌，只要房价在一定范围内小幅度波动是可以允许的。因此湖州房价不会出现大幅上涨，小幅微涨是可以预见的。从大概率来看，湖州不可能再出现像之前几年的房价猛涨了。