2019一2020年房价预测消息，2019年已经过去大半，从过去8个月的情况来看，除中间有一段时间，因为调控政策会不会放松，个别地区出台放松限购政策，导致少数城市房价再度上涨之外，多数城市房价还是比较稳定的，是环比小幅上涨，但上涨幅度收窄，同比有涨有跌，稳定为主。因此，一些人开始关注起2020年的房价，预测2020年的房价会涨还是会跌，会不会出现下跌。

　　相信关心这个问题的居民，决不在少数，不仅没有购房的居民关心，已经购房的居民也会关心。那么，2020年的房价到底会出现怎样的变化呢？我们认为，2020年房价的基本格局是--稳定，不仅房价稳定，市场也会稳定、政策更加稳定、居民心理和情绪也会稳定。

　　为什么说2020年楼市的基本格调是稳定呢？因为，“房子是用来住的，不是用来炒的”定位非常明确，“分类调控，因城施策”的要求也非常坚定，那么，不管哪个地方，如果再度出现房价快速上涨，就会在这两大基本原则下，变得很被动。所以，只能以稳来实现自身工作不被动的需要。

　　对于一二线城市，抛售短期内会引起降价行情，长期这些抛售房产仍会被消化完全。看看现在一二线城市火爆的租房市场，就知道即使所有的房子都抛出来，照样住的完。有旺盛的需求，低价位房价就不太可能持久。

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　　最先体会到政策变化的，其实并不是刚需、购房者、炒房客，而是那些大型的房企。因为作为房企来说，一定要时刻关注国家政策，只有顺应大势才能够让企业更好的发展。这不，万科在这些政策出台后没多久，就开始了“活下去”的演讲;碧桂园、恒大等房企巨头，也纷纷开始了各种打折促销活动。

　　无论是真正需要买房子的人还是一些投资者，他们想要买房子都不是那么的容易，以前的时候房价之所以会上涨，其根本原因就是因为房子跟不上消费者需求，买房的人要比房子多，房价自然而然也就会上涨了。而真正导致这些现象的发生，就是因为在买房子的时候，有许多的炒房客会在大量的囤房，这就导致真正需要买房子的人买不到房子，房价自然而然的就会上涨了。

　　众所周知在房地产的市场上租房市场起着至关重要的作用。因此改善以后的住房市场很有可能会对房子的价格产生一定的压力。一旦彻底改善以后，我们以后无论是买房还是租房，都会变得容易许多。