国家统计局今天（16日）公布11月70个大中城市房价数据显示，新房房价下滑城市本月增至21个，为年内最高；二手房方面，房价上涨城市仅32个，处于近四年来最低点。专家分析，市场调整趋势明显，一、二、三线城市逐渐进入调整期。

　　11月新房房价上涨城市再度减少6城至44个，为年内最低。从环比涨幅来看，银川、唐山以1.9%的涨幅领跑，北京紧随其后，涨1.7%。新房价格21个环比下降城市中，跌幅最大的是乌鲁木齐，跌幅为0.9%。值得注意的是，作为一线城市的广州也进入跌幅前十。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进分析，这进一步凸显了当前房价指数的特征，即“涨幅收窄、降价促销为主旋律”的态势，类似收窄态势有条不紊，也说明房价数据没有失速的风险。他说：“11月份更多城市加入到了降价促销的行列之中，这也符合年底房企去库存的导向，购房价格成本降低也有助于带来更多的购房优惠和激活更多的购房需求。”

　　二手房环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。但是，下调的城市数量已连续6个月超过20城下调，连续2个月超过30城下调。

　　中原地产首席分析师张大伟表示：“市场调整趋势明显，一、二、三线城市逐渐进入调整期。大部分城市价格下调的主要原因是持续出台的政策叠加各种资金的收紧，后续如果没有明显的信贷政策变化，预计下滑趋势在2020年初将持续。”