湖州南浔房价现在是8800元一平方米！今日（10月10日）上午九点在浙江省土地使用权网上交易系统成功拍卖编号为2019-32号地块，位于南浔新区。其余三宗零售商业用地终止交易，编号为2019-34号地块、2019-35号地块、2019-36号地块。

　　2019-32号地块位于南浔新区单元，基地西侧为万顺路，南侧为新安路，东侧、北侧为规划住宅用地。出让面积为72609㎡，容积率为1.7-1.9，按照最大容积率，建筑面积可达137957.1㎡，起拍价为52300万元，起拍楼面价为3791.03元/㎡。

　　该地块仅经过1轮竞拍，由湖州东源置业有限公司以底价5.23亿元竞得，成交楼面价为3791.03元/㎡。

　　根据文件叙述，该地块出让有相关要求：

　　1、社区用房、养老服务用房（均应水电独立）等配套公建不计入容积率指标，根据国家、省和市有关要求建设并移交。

　　2、不低于绿色建筑一星级标准建设；执行装配式要求；上述内容由湖州市住房和城乡建设局负责解释及监管。

　　3、依据省、市人防实施有关要求, 该宗地住宅部分按地上建筑面积7%、非住宅部分按地上建筑面积4%比例修建乙类常六级二等人员掩蔽所，具体和市（区）人防办对接。

　　7月24日，浙江湖州市南浔经济开发区出让1宗宅地，地块编号为2019-26号。最终，该地块由华纺房地产开发公司以底价约3.68亿元竞得，楼面价4040元/平方米。

　　据了解，该宗南浔经济开发区江蒋漾单元CX-06-03-05K地块，土地用途为城镇住宅用地（普通商品房），土地面积50619平方米（约75.93亩），容积率为≥1.2且≤1.8，建筑面积为91114.2平方米。地块起价约3.68亿元，楼面起价4040元/平方米。

　　据观点地产新媒体此前报道显示，于3月8日，位于湖州南浔经济开发区的塘南单元CX-05-02-05B地块，同样以底价成交，由新黄浦（浙江）投资发展有限公司竞得，成交总价5.25亿元、楼面价4340元/平方米。

　　湖州南浔房价现在是8800元一平方米。其实这里的价格总是正在下跌，虽然下跌的幅度不大，但是我觉得还是等一段时间买这边的房子更好一些。不过你要是实在等不及想要买的话，我觉得你也可以选择一些房价走势正在上涨的楼盘，比如琨华水映香缇、碧桂园铂悦府、碧桂园城投西江月、石榴玉兰湾、祥生·浔樾、新南浔孔雀城、新城海上风华等等。

　　这个就要看你选择的楼盘了，南浔在售的房子户型、地理位置、房龄等都是不一样的，房子价格肯定会存在一定的偏差。就比如说位于公园一路与夹山路交汇处的同建大城首府，每平米的价格在10000元左右，位于湖州市南浔区嘉风路97号的水映香缇

　　，每平米的价格在9500元作于，位于南浔区向阳路沈塘路的四季华府，每平米的价格在8000元

　　从城市规划的角度看，交通、工业、教育、商业的总体布局，促进了城市的全面发展。南浔市潜力巨大。目前8454.73元/平方米的均价相对较低，仍有涨价空间。预计2019年湖州市南浔区房价将稳中有升。如果重大好项目落地，将呈现爆发式增长。他们应该只是需要和购买。

　　南浔地处江浙沪三省（市）交界处。随着新318国道（南浔段）改建工程的完成，神浙皖神家湖至连杭高速连接线工程的开工，以及规划中的沪沪高铁和南浔站（南浔至上海30分钟，南浔至上海50分钟）从湖州到上海），南浔有四八路交通。网络逐渐形成，区位优势逐步体现。