湖州买房限购吗？湖州房价会涨吗？刚需和改善是楼市的重要两大组成部分，“刚需”就是刚性需求，也就是说购房者在选房时以自住为首要条件。改善性住宅，就是对生活品质、居住条件的改善。无论您是刚需型购房者，还是改善型购房者，今天房大秘推荐的南浔区这些楼盘您都不容错过。

　　随着长三角限购政策越来越严，现在很多人都被买房限购困扰着，想在湖州买房首先就会问“湖州买房限购吗”？可喜的是湖州买房并不限购（湖州是目前长三角为数不多的不限购城市），而且买房还可以落户，小孩可以在浙江读最好的学校，可以在浙江参加中考、高考。那么在湖州买房选择哪个项目好呢？

　　“未来几年内，湖州新入市的楼盘会逐渐减少，楼市将会出现存量房交易大于增量房交易的局面，如果房地产税能够顺利通过并实施，将会更有力的刺激二手房市场，但是，买二手房注意事项你知道有哪些内容吗？

　　首先双方要订立买卖合同：通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，双方就签订一份正式　的房产买卖合同。然后接受房地产交易管理部门的审查：交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，由管理部门查验，审查产权，并由估价人员对房产进行估价。再接着立契过户并缴纳税费。

　　房地产交易管理部门需要根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核的批准后，经办人通知双方办理立契手续。随后双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。卖方提交房屋所有权证或确权证明；身份证明。若房屋所有权共有的，需要其他共有人同意出售的书面意见。

　　房屋买卖双方经房地产交易所办理的买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，以换取新的房产证才可以。

　　24小时购房热线电话：132-6190-2344

　　湖州热门楼盘房价走势消息：

　　湖州新南浔孔雀城楼盘

　　房价：9500元/平

　　湖州新南浔孔雀城8月11日加推1#、6#幢高层建面约85-115平，共计339套房源，均价9500元/平，共计339套房源，均价9500元/平

　　楼盘地址：联谊路以南、浔练路以东，新安路以北

　　湖州新城海上风华楼盘

　　房价：9955元/平

　　湖州新城海上风华12月29日首开2幢、6幢、20幢--24幢，共7幢543套房源，均价9955元/平（含装修）。

　　楼盘地址：人瑞路与江蒋漾路交叉口

　　湖州碧桂园铂悦府楼盘

　　房价9988元/平

　　湖州碧桂园铂悦府6月7日加推35#高层，建面约100-128平，均价约9988元/平，共计105套，已售罄。

　　楼盘地址：联谊路与南浔大道交叉口（宏达学校西侧）