聊聊南浔的几个新楼盘房价会涨吗？纵观长三角，有19个城市相继限购（部分限购限贷），围绕上海一小时经济圈的城市有几个没限购，哪个地理位置占优势？要说位置花桥最好，下来就是嘉善、嘉兴，、昆山，苏州但这些城市都已限购，且价格已上涨，按投资来看，第一投资成本太高，周期太长。现在投资你要考虑后期房子接手，现在房价这么高，同样首付也很高，再过三五年是不是首付更高，刚需客户无法接受高首付（刚需客户占市场60%，且每个城市都存在），就算能接受也已限购，买房难，落户更难，孩子上学难上加难！

　　湖州南浔房价走势目前是下跌趋势，已经一年多的时间房价没有上涨过了，现在湖州南浔房价已经跌到7956元每平米，价格是非常便宜的，现在湖州南浔房价同比去年同期下跌;10.67%，环比上月下跌;1.07%，可见下跌的幅度是非常大的，说湖州南浔房价上涨的，完全是谣言，可以到房价网证实。

　　房价之所以上涨那，无非就是跟当地的经济有关系，经济在上涨的同时，是可以带动当地的房地产发展的。不过就现在的数据来看，南浔房价也不是突然上涨的，房价处于小额度上涨状态，房价走势很稳定，房价从每平米8946元上涨到每平米9105元，房价按照现在的涨幅来计算的话，估计到年底的时候，房价是有可能突破10000元一平米的。

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　　朋友最近南浔的房价没有上涨呢，近两个月这边的房价都是下跌的呢，现在的均价是7947元每平米哦。现在出售的房子价格如下：伟盛翡翠悦府   南浔-南浔-市南大道，正在出售88平米的房子，价格是9318元每平米，总价是82万元人民币；观景府   南浔-南浔-嘉风路，正在出售90平米的房子，价格是9111元每平米，总价是82万元人民币；现在出售的房子价格都便宜了一些呢。

　　政策的打压，在一定程度上会压低房价，从而导致房企降低了田地的收购和房地的购买。降低房地的购买会促使供小于求，等到了一定程度上会使房价暴涨。从湖州最近几年的平均房价来看，除了有两年有跌破了一万元每平方，其他的都在一万元每平方以上。由此看来，政策的打压并没有影响湖州的房价。

　　湖州位于上海、浙江、江苏三省的交汇处，而且环境质量很好。那么，湖州的房价会持续上涨吗？湖州房价到今年的持续上涨，说明供求处在一个动态的点上，而且是供小于求的一个状态。这里面有很多原因。其中一个原因是，湖州现在正在建设的铁路，沪苏湖铁路和商合杭铁路等。这些铁路的修建，大大提高了湖州的便捷程度。这也是湖州房产迅速发展的一个重要的因素。

　　那么，未来五年的房价应该走向何方呢？你后悔买投资房吗？首先，如果我们今年投资购房，购房者就有成本，这意味着为了保护成本，房价每年至少要上涨20-30%。随着房地产调控的不断深化，房价不仅不可能大幅上涨，而且有可能出现稳定的下行趋势。在这种情况下，今年的投资买家不是。一旦你买不到房子赚钱，你很可能会亏钱。

　　此外，在2015年之前，住宅物业占家庭总资产的比例并不高。随着房地产市场的兴起，住宅物业占家庭总资产的77%，仅占其他金融资产的23%。显然，在房价飙升四年之后，中国的家庭财富主要集中在房地产上。如今，不仅三、四线家庭拥有数处或数十处房产，而且一、二线城市的许多居民“穷到只能拥有房产”。在这种情况下，不可能期望家庭在未来再次维持房价。居民家庭没有更多的钱流入住房市场。