7月份湖州人民币房贷政策如何变化？7月份湖州人民币贷款增加！外币贷款减少。到7月末，本外币贷款余额152.58万亿元，同比增长11.9％；人民币贷款余额147.02万亿元，同比增长12.6％，增速分别比上月末和上年同期低0.4个和0.6个百分点。7月份，人民币贷款增加1.06万亿元，同比少增3975亿元。

　　分部门看，住户部门贷款增加5112亿元，其中，短期贷款增加695亿元，中长期贷款增加4417亿元；

　　不要老看动不动几个小银行停贷房地产贷款，本来这些银行也没什么房地产贷款业务。归根结底房地产贷款的业务集中在几个国有大行，在市场火爆的时候，有些外资有些股份银行也会因为资金成本的原因有布局。但归根结底市场90％以上的份额在工农建交等几个大行。这些银行的利率情况，房贷放款情况，代表了市场。

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　　其他银行的房贷政策一点市场意义没有。

　　对于各种保障房，有能力的尽量别买，因为不能自由上市的房产，已经不是商品。商品房在和平时期永远是稀缺的。

　　珍惜自己的第一次，首套房首套房信贷资格，不要随随便便用掉，未来这可能是普通人最大的本钱。

　　全国除了20个左右城市，其他基本都没有成熟的二手房市场。在二手房城市的市场才谈得上是投资，在其他城市买房，房价看着有些是涨了，但能卖出去吗？

　　买什么房子能赚钱？天天有人问，我也不知道。要是我能知道，我就不码字了。我也没发现能知道的人。要是发现，我帮你问问。

　　城市级别这个概念失效了，一二线和三四线的划分意义不大，反而是城市圈、城市群会成为房地产投资的热点。

　　中国房地产还远远没有到崩溃的时候，因为城镇化率户籍人口城镇化率，两者之间存在着16.2个百分点的差距（数据未更新）。这其中，除部分城市落户难外，大部分都是买不起房的打工族，需求基础依然存在。

　　什么叫长效机制？看看你在的城市对比2013年，过去5年房价涨了多少。

　　考虑了与全面建成小康社会目标相衔接，考虑了推进结构性改革的需要，也有利于稳定和引导市场预期。稳增长主要是为了保就业、惠民生，有6.5％-7％的增速就能够实现比较充分的就业。

　　为什么要房住不炒，买房必须要买你舍不得卖的，这种房子，才有价值，如果你自己都不想去住，你觉得能赚？

　　别因为单价10万就嫌贵，别因为单价1万就疯买。即使总价一样好，城区的小房子远比郊区的大房子保值。

　　房地产税是工具，且不说最近几年肯定不会落地，就算落地，影响也不是政策本身，而是执行的税率和税基，到底收多少，如何收，才是关键。

　　房地产市场的数据失真，只能对比，不能看绝对值。

　　到目前为止，普通人周围能够找到股市发家致富的，最后总是还给股市，而房地产作为拉动经济的引擎，起码核心区位的，依然值得投资。

　　如果你人到中年，创业没有机会了，炒股票也没有内幕消息，对于投资又不太熟悉，到国外配置资产也没有条件。那么，你抗御通胀的工具，还应该是大城市、中心城区的普通住宅。别被“卖房炒股”“卖房创业”的说法忽悠了，选择自己最安全的方式活着，比赶时髦被骗要好很多。（这段话不错，去年说过，今年感觉更实用了！，对于买房来说，已经不可能投机，但作为投资，依然值得选择。