2019湖州首套房首付比例是多少？2019年6月，湖州首套房贷款和二套房的贷款利率都有所上调。越来越多城市开始纷纷加入到房贷利率上调的行列中。
首套房和二套房的首付比例是多少？它们是如何认定的？
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一、首套房的首付比例
在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。
举例来说，如果你购买的商品房总额是100万，首付的比例最低是25%，也就是说，你至少要付25万元，才能按揭贷款。
不同的地区的首套房的政策会有差异。
二、首套房的认定标准
首套房，是指购买仅拥有一套住房。一般情况下，以下情况也可被认定为首套房。
1、如果贷款购买过一套房子，但是贷款已经结清，再次购房可被认定为首套房。
2、如果全款买过房子，其后卖掉了，房屋登记系统查询不到房产信息时，再次购房，可被认定为首套房。
3、夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款。
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眼看着房价越来越高，高昂的房价让人望洋兴叹。越来越多的人开始贷款买房以减轻很大的压力。随着经济压力越来越小，不少人也开始购买改善性住房。
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